“Meilleur taux hypothécaire”
Le taux d'intérêt sur le prêt que vous contractez pour acheter une propriété est appelé taux hypothécaire ou taux d'intérêt hypothécaire. Votre taux hypothécaire est affiché en pourcentage. Par exemple, il y a un taux d'intérêt mensuel de 10 %.
Bien que le taux hypothécaire soit différent du taux d'intérêt et du taux de base, les taux hypothécaires sont souvent corrélés au taux d'intérêt national.
Taux d'intérêt : Le pourcentage d'un certain montant que vous avez payé lors de vos achats.
Taux hypothécaire : Le pourcentage d'argent que vous avez payé pour un prêt hypothécaire.
Taux de base : Le taux d'intérêt fixé par la banque.
Passons maintenant aux différents aperçus des taux de crédit immobilier.
Les taux hypothécaires tiennent compte de différents facteurs, ces facteurs comprennent la situation personnelle, le type de prêt hypothécaire et le taux de base national fixé par l'État. Les taux hypothécaires sont fixés en tenant compte des différentes politiques et sur la base de ces politiques, vous pouvez évaluer le meilleur taux hypothécaire.
Taux hypothécaire fixe
Comme son nom l'indique, le taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires à taux fixe est fixé pour une durée déterminée. En règle générale, la durée est de un à cinq ans. Il indique que pendant cette période, vous payez le même montant d'intérêts sur vos remboursements mensuels.
Taux hypothécaire variable
Tout au long de la police, le taux d'intérêt d'un prêt hypothécaire à taux variable peut changer. Cela implique que vos paiements mensuels pourraient augmenter ou diminuer. Ceux-ci ne sont pas directement affectés par les modifications du taux de base, mais il peut arriver qu'ils soient modifiés.
Taux hypothécaire enduit
En taux de crédit immobilier enrobé, le taux de crédit immobilier appliqué à votre opération est plafonné. Cela garantit que vos remboursements mensuels ne dépasseront pas un certain montant. Si les taux d'intérêt baissent, vos taux pourraient également avoir une incidence et, dans ce cas, vous devrez payer un montant moindre.
Taux hypothécaire gérable
Un exemple de prêt hypothécaire à taux variable qui est directement corrélé au taux de base de la Banque est un prêt hypothécaire de suivi. Vos remboursements varient en fonction de l'évolution du taux de base. Si le taux de base augmente, le montant de vos remboursements augmente et, de même, si le taux de base diminue, le montant de vos remboursements diminue.
Taux hypothécaire compensatoire
Les taux d'intérêt hypothécaires compensatoires peuvent être fixes ou variables. Votre épargne, qui sert à réduire le montant des intérêts payés sur votre prêt hypothécaire, est directement liée au prêt hypothécaire. Il est donc très important pour vous de faire des recherches initiales et de vous procurer le meilleur taux hypothécaire qui vous convient.
Le taux hypothécaire varie d'un prêteur à l'autre. Chez INP Finanz Romandie, nous vous aidons en vous donnant une comparaison détaillée de votre hypothèque actuelle avec notre partenaire afin que vous obteniez les meilleurs taux hypothécaires et que vous ayez également une idée d'une estimation annuelle de vos économies potentielles. Vous pouvez sélectionner la durée différente de votre taux pour le taux hypothécaire fixe et le taux hypothécaire variable. Nous avons l'option d'un taux fixe sur trois ans, d'un prêt hypothécaire fixe de cinq, sept, dix et douze ans et bien d'autres. En dehors de cela, nous avons également des taux hypothécaires variables de certains de nos partenaires. Nous garantissons le taux le plus bas des autres.